El Mercado Municipal de Santa Cruz constituye un eje económico, social y cultural central para el cantón, al proveer espacios aptos para el comercio seguro, el abastecimiento de la población y el fomento del emprendimiento local.
A continuación se detallan las condiciones operativas, los horarios, los tipos de locales disponibles, los cánones de arrendamiento y los requisitos legales obligatorios para optar por la adjudicación de un espacio comercial dentro de las instalaciones.
1. Tipos de Locales Disponibles
El Mercado Municipal de Santa Cruz cuenta con una infraestructura diseñada para albergar distintas actividades económicas orientadas al abastecimiento local. Los espacios se dividen principalmente en:
✓Locales comerciales fijos: espacios cerrados destinados a tiendas de abarrotes, bazares, carnicerías, pescaderías y verdulerías.
✓Locales de comidas (Sodas): áreas acondicionadas para la preparación y venta de alimentos tradicionales.
✓Terminal de buses adjunta: andenes de transporte público que complementan la actividad comercial del mercado.
2. Tarifas y Cánones de Arrendamiento
✓Determinación del canon: los montos de alquiler y las cuotas de mantenimiento se calculan por metro cuadrado (m²) de conformidad con los avalúos vigentes y el reglamento técnico aplicable.
✓Medio de pago obligatorio: los inquilinos deben depositar el canon directamente en las cuentas bancarias oficiales de la institución, mediante pagos electrónicos por conectividad, o pagos directos en la caja recaudadora municipal.
✓Notificación de pago: es obligación del arrendatario remitir el comprobante de depósito por correo electrónico a la Administración del Mercado en un plazo máximo de 24 horas posteriores al pago.
Precio por local según el Estudio Tarifario quinquenio 2025-2029:
Local
Área
Tarifa mensual
k-1
13,2 m²
₡73 224,98
k-2
13,2 m²
₡73 224,98
k-3
13,2 m²
₡73 224,98
k-4
13,2 m²
₡73 224,98
T-3
64,15 m²
₡355 862,29
T-2
11 m²
₡61 020,81
T-1
25,92 m²
₡143 787,23
S-S
45,5 m²
₡252 404,28
1-A
21,45 m²
₡118 990,59
1-B
21,45 m²
₡118 990,59
2
27,74 m²
₡153 883,40
3
27,74 m²
₡153 883,40
4
31,56 m²
₡175 074,26
5
60,34 m²
₡334 726,90
6
25,2 m²
₡139 793,14
7
45 m²
₡249 630,60
8
25,2 m²
₡139 793,14
9
32,62 m²
₡180 954,45
10
17,1 m²
₡94 859,63
11
21,78 m²
₡120 821,21
12
10,89 m²
₡60 410,61
13
20,77 m²
₡115 218,39
14
10,22 m²
₡56 693,88
15
21,78 m²
₡120 821,21
16
10,22 m²
₡56 693,88
17
22 m²
₡122 041,63
18
10,22 m²
₡56 693,88
19
12,1 m²
₡67 122,90
20
34,97 m²
₡193 990,71
21
16,16 m²
₡89 645,12
22
10,71 m²
₡59 412,08
23
0 m²
—
24
0 m²
—
25
5,24 m²
₡29 068,10
3. Trámites y Requisitos para Arrendatarios
Para optar por la adjudicación, renovación o traspaso de un local en las instalaciones del mercado, los interesados deben formalizar su gestión ante la Plataforma de Servicios y la Administración del Mercado presentando los siguientes requisitos:
✓Instancia por escrito: carta dirigida a la Administración del Mercado Municipal solicitando el espacio o local.
✓Identificación vigente: copia nítida del documento de identidad (cédula física). Para personas extranjeras, se requiere la cédula de residencia (DIMEX) al día.
✓Solvencia municipal: certificación original donde conste que el solicitante se encuentra al día en el pago de todos sus impuestos, tasas y contribuciones en la Municipalidad de Santa Cruz.
✓Idoneidad y referencias: presentación de la hoja de delincuencia vigente junto con dos cartas de recomendación personales o comerciales de respaldo.
✓Permiso sanitario: copia del Permiso Sanitario de Funcionamiento vigente expedido por el Ministerio de Salud (se tramita una vez formalizado el contrato de arrendamiento).
✓Patente comercial: gestión de Licencia Comercial (Patente Municipal) asociada a la actividad económica a desarrollar (se tramita una vez formalizado el contrato de arrendamiento).
4. Horarios de Operación
Atención al públicoLunes a sábado · 6:00 a. m. a 6:00 p. m.
Horarios sujetos a variaciones por días feriados o disposiciones de la Alcaldía.
✓Carga y descarga de mercancías: se realiza exclusivamente en las franjas horarias autorizadas por la administración, para no entorpecer el flujo vehicular ni peatonal.
✓Terminal de buses adjunta: los andenes de transporte público operan en estricta conformidad con los horarios de ruta autorizados y establecidos por las empresas concesionarias.
5. Condiciones Generales y Obligaciones
Las relaciones contractuales se rigen por las disposiciones establecidas en la Ley N.° 7027 (Reforma Ley sobre Arrendamiento de Locales Municipales), sus reformas y lo estipulado en el Reglamento del Mercado Municipal. Esta normativa regula de forma estricta los plazos de los contratos, el pago puntual y la prohibición de subarriendo o traspaso de los locales comerciales sin la debida autorización.
La omisión o el incumplimiento de cualquiera de estos elementos estipulados por la ley, el contrato o el reglamento vigente expondrá al arrendatario a las sanciones administrativas que correspondan, según el debido proceso.
